Auf Grund des Paragrafen (§) 142 Absatz 3 des Baugesetzbuches (BauGB) erlässt die Stadt Weilheim i.OB folgende Satzung:
§ 1 Festlegung des Sanierungsgebiets
1. Im nachfolgend näher beschriebenen Gebiet liegen städtebauliche Missstände vor. Dieser Bereich soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert beziehungsweise umgestaltet werden. Das insgesamt 24,39 Hektar (ha) umfassende Gebiet wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt und erhält die Bezeichnung „St. Pölten“.
2. Das Sanierungsgebiet im Bereich der
- Geistbühelstraße,
- Pollinger Straße,
- Blumenstraße,
- Waisenhausstraße,
- Alpenstraße,
- Oberer Graben,
- Theatergasse,
- Theaterplatz,
- Unterer Graben,
- Färbergasse,
- Türlmühlstraße,
- Schwaigerstraße und
- östlich der Bahnlinie München - Garmisch-Partenkirchen
ist im beiliegenden Lageplan (Maßstab 1 : 5.000) des Stadtbauamtes vom 14.11.2023 schwarz umrandet und grau hinterlegt dargestellt und umfasst folgende Grundstücke der Gemarkung Weilheim:
Flurnummern (Fl.Nrn.)
- 143/T,
- 246/T,
- 258,
- 260,
- 260/1,
- 261,
- 261/1,
- 261/2,
- 261/3,
- 265,
- 266,
- 268,
- 268/2,
- 270,
- 273,
- 273/1,
- 276,
- 276/1,
- 278,
- 278/1,
- 279,
- 280,
- 285/2,
- 287,
- 287/7,
- 287/9,
- 287/10,
- 287/11,
- 287/12,
- 290,
- 290/2,
- 291/3/T,
- 293/T,
- 295/T,
- 299,
- 302,
- 302/2,
- 302/3,
- 303,
- 303/2,
- 306,
- 308,
- 310,
- 310/1,
- 310/2,
- 312,
- 313,
- 315,
- 318,
- 318/2,
- 319,
- 319/1,
- 320,
- 321,
- 321/2,
- 322,
- 322/1,
- 325,
- 326,
- 327,
- 328,
- 328/1,
- 329,
- 329/1,
- 329/2,
- 330/T,
- 330/1,
- 330/3/T,
- 330/4,
- 330/7,
- 330/8,
- 331/2/T,
- 331/6,
- 331/7,
- 331/8,
- 331/9,
- 331/10,
- 331/14,
- 331/17,
- 331/18,
- 331/19,
- 331/20,
- 331/21,
- 331/22,
- 331/23,
- 331/24,
- 331/26/T,
- 331/27,
- 331/28,
- 331/29,
- 331/30,
- 331/31,
- 331/32,
- 331/33,
- 331/34,
- 333,
- 334,
- 334/1,
- 336,
- 338,
- 340,
- 342,
- 343,
- 344,
- 344/1,
- 346,
- 348,
- 349,
- 350,
- 350/2,
- 350/3,
- 350/4,
- 350/5,
- 350/6,
- 350/7,
- 351,
- 351/2,
- 351/7,
- 351/8,
- 352,
- 353,
- 353/1,
- 355,
- 355/2,
- 355/3,
- 355/4,
- 355/5,
- 355/6,
- 355/7,
- 356,
- 357,
- 361,
- 361/1,
- 361/2,
- 365/2,
- 367,
- 367/3,
- 367/4,
- 367/5,
- 367/6,
- 367/8,
- 367/11,
- 367/12,
- 367/15,
- 367/16,
- 368,
- 368/1,
- 368/2,
- 368/3,
- 369/T,
- 369/2/T,
- 374/21,
- 376,
- 376/3,
- 380,
- 382,
- 383,
- 385,
- 386,
- 388,
- 390,
- 390/2,
- 394,
- 396,
- 396/1/T,
- 398,
- 398/2,
- 398/4,
- 398/5/T,
- 398/6,
- 398/7,
- 399/1,
- 399/2,
- 404/T,
- 505/T,
- 957,
- 959,
- 959/1,
- 959/2,
- 959/3,
- 966/9,
- 981/T,
- 982,
- 982/1,
- 983/T,
- 1004,
- 1024/2/T,
- 1025/T,
- 1041/T,
- 1045/1,
- 1045/4,
- 1045/5,
- 1051/T,
- 1055/T,
- 1069/2/T,
- 1396/22,
- 1398/T,
- 1410/2/T,
- 2754/T.
Der Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung.
3. Werden innerhalb des Sanierungsgebiets durch Grundstückszusammenlegungen Flurstücke aufgelöst und neue Flurstücke gebildet oder entstehen durch Grundstücksteilungen neue Flurstücke, sind auf diese insoweit die Bestimmungen dieser Satzung ebenfalls anzuwenden.
§ 2 Verfahren
1. Die Sanierungsmaßnahmen werden im vereinfachten Verfahren durchgeführt.
2. Die Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der Paragrafen (§§) 152 bis 156 a BauGB ist ausgeschlossen.
§ 3 Genehmigungspflichten
Die Vorschriften des § 144 BauGB über genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge finden keine Anwendung.
§ 4 Inkrafttreten
Diese Satzung wird gemäß § 143 Absatz 1 BauGB mit ihrer Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Weilheim i.OB, den 06.12.2023
Stadt Weilheim i.OB
Markus Loth
1. Bürgermeister
Hinweise:
Auf die Voraussetzung für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Absatz 1 BauGB wird hingewiesen.
Unbeachtlich werden demnach
- eine Verletzung der in § 214 Absatz 1 Nr. 1 und 2 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und
- Mängel der Abwägung,
wenn sie nicht in Fällen der Nummer 1 innerhalb eines Jahres, in Fällen der Nummer 2 innerhalb von sieben Jahren seit Bekanntmachung der Satzung schriftlich gegenüber der Stadt geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.
Die einschlägigen Vorschriften können während der allgemeinen Dienstzeit von jedermann im Rathaus eingesehen werden. Im Stadtbauamt erhalten Betroffene oder Interessierte weitere Auskünfte.
